Westerwald
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Wunsch der Bauherrengemeinschaft war ein Zweifamilienhaus mit ausreichenden Nebenflächen, kompakte Abmessungen sowie eine ansprechende und funktionale Raumaufteilung. Die Anforderungen setzte der beauftragte Architekt mit Fingerspitzengefühl für die Grundstückssituation und die Nachbarbebauung um. So entstand eine Planung für das 2 ½-geschossige Massivhaus mit zwei separaten Eingängen. Eine besondere Raffinesse ist der Eingang ins Erdgeschoss mit der runden Treppenhauswand, die mit einem vertikalen Band aus blauen Glasbausteinen symmetrisch geteilt wird. Der Lichteffekt wird aufgenommen von der massiven Trennung zwischen Treppe und Essplatzbereich. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Wohn-, Essbereich mit offener Küche und dem Arbeitsbereich, unterteilt in Hauswirtschaftsraum und dem Büro für den Hausherrn. Das Dachgeschoss ist ausreichend dimensioniert für drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das über 12 m² große Badezimmer. Im Basisgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, aufgeteilt in den offenen Wohn-, Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, das Badezimmer und ein separates WC. Nebenräume befinden sich im Anschluss an die Doppelgarage sowie im Satteldach der Garage. Ein Kelleraum ist im Untergeschoss vorhanden und ein weitere Abstellraum im Dachgeschoss. So verfügt jede Etage über Abstellflächen. Kurzbeschreibung Objektbezeichnung: | KLB-Haus „Westerwald“ individuelles Architektenhaus | Dach: | Satteldach, 35° Dachneigung, Dacheindeckung Creaton Magnum, Anthrazit, engobiert | Fenster: | Kunststofffenster mit Markenwärmefunktionsglas | Jahresheizwärmebedarf (Reihen-Mittelhaus) | berechneter Jahresheizwärmebedarf = 21.346,10 kWh oder 68,81 kWh/m². | Wandbaustoff: | massiv aus Klimaleichtblock, monolithisches Mauerwerk, d = 36,5 cm, U-Wert der Außenwände 0,39 W/m²K. | Wohn-/Nutzfläche: | Gesamt = 323,30 m² - Kellergeschoss = 94,29 m² - Erdgeschoss = 148,74 m² - Dachgeschoss = 80,27 m² | Abmessungen: | max. 15,97 m x 16,49 m | Leistung: | KLB-Massiv-Ausbauhaus mit Doppelgarage, inkl. Dachstuhl, Dacheindeckung, Dachentwässerung, Isolierschornstein für Kaminofen, Haustüranlagen und Fenstern mit integrierten Rollladenkästen, Heizung, Rohsanitär, Elektro und Statik inkl. Wärmeschutzberechnung, | Besondere Leistungen: | 15 Monate Festpreisgarantie, Lieferung und Betreuung bundesweit, zertifiziert nach ISO 9001 | Ergänzende Leistungen: | auf Wunsch Passivhaus, KLB-Solarpaket, KLB-Regenwassernutzungspaket, KLB-Badpaket, KLB-Kaminofen, KLB-Sauna. |
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